●中高年モデルの家計シミュレーション例 |
今回は、今後給与が上がらない中高年(40~50歳代)サラリーマンがこれから直面する問題について、モデルの家計シミュレーション例を通じて示す。 モデルとしては、次のような標準的なサラリーマンを設定した。 ◆家族構成 |
この45歳サラリーマン・モデルの場合、上の子供が私立高校に入学する年から収支がマイナスとなり、2年後に下の子供が私立高校に入学する年にピーク(マイナス約80万円/年)となる。 これは、あくまでモデルでのシミュレーション結果ではあるが、給料が上がらない中高年サラリーマンにとっては、金額の違いこそあれ同じような状況を迎えることは間違いないと言える。 |
次回は、【賃金実態】中高年の賃金実態(その3)”大企業役職別賃金カーブ”で部長・課長・係長・非役職の年収格差を示します。 |
「ミドルシニアのお金の事情」カテゴリーアーカイブ
セカンドライフでは年金生活を迎えます。しかし、労働賃金も必要になる時代を迎えると思います。それに加えて、「不労所得」があるに越したことはありません。
株・FX、仮想通貨などいろいろありますが・・・、何かしっくりきません。
【賃金実態】中高年の賃金実態(その1)
●40歳代から給料は上がらない |
2021年1月、岸田首相は施政方針演説で、「春闘で新しい資本主義の時代にふさわしい賃上げが実現することを期待する」と訴えた。 しかし、各企業を取り巻く環境はまだまだ厳しい状況にあると言わざるを得ない。 |
今まで各企業では40歳代・50歳代の賃金抑制を推し進めてきた。 シンクタンク(*1)のレポートでは次のように報告されている。 ・「賃金が伸び悩んでいる。なかでも、大企業における40~50 歳代の中高年層で、賃金下落に歯止めがかかっていない。こうした動きは、人手不足を背景とした若年層の賃金上昇とは対照的である。」 ・「中高年層の賃金下落は、大企業で賃金カーブの調整が続いている点が背後にある。年功賃金制のもとで、賃金は若年期に生産性よりも低く、中高年期に生産性よりも高く設定されてきた(後払い賃金方式)。」 ・「大きな構図のなかで捉えると、バブル崩壊後の低成長期に入ってから、生産性との乖離を埋めるよう中高年層の賃金が下落しており、現在もなおその調整過程にある。」 ・「40 歳代の賃金は概ね生産性に見合う水準へ調整されてきたが、50 歳代の賃金は、なおも2~3割の低下余地がある。」 ・「賃金カーブは、”団塊ジュニア世代”(*2)の大幅な賃下げで調整されてきた。仮に、生産性の向上がなければ、賃金カーブの調整は、”団塊ジュニア世代”が50 歳代後半を迎える2030 年ごろまで続く可能性がある。」 *2)団塊ジュニア世代:1971年4月2日から1975年4月1日 に生まれた世代 |
次回は、【賃金実態】中高年の賃金実態(その2)”中高年サラリーマン・モデルの家計シミュレーション例”でこれから何が待ち受けているのかを示します。 |
【公開】<FX>人民元長期保有逆張り戦法
不動産投資のガイドブックが届きました(^○^)V
請求していた不動産投資のガイドブックが届きました。 ●ガイドブック【無料】((株)クレアライフ) 両社ともご担当の方からお電話を頂きましたが、私の場合は「まずは資料を見て理解を深めたい」旨をお伝えしました。 また、登録だけでPDFファイルの資料も入手出来ました。 ●PDFファイル【無料】((株)ランドネット) ただ今、資料内容を勉強中です。これだけの情報が無料で手に入るのはかなりお得です。 |
不動産投資はじめてみようかな(^○^)V
これからは不動産投資が必要になるのではとお考えですよね。 |
私の職場で数件の不動産物件へ投資し、借入金(ローン)以上の収入をコンスタントに手にしている人がいます。そのため、以前から「不動産投資」については気になっていました。 今までは、収益が出る仕組みは漠然と理解している程度で物件の選定や市場性など正しい知識は持ち合わせていませんでした。 |
▼Yes
不動産投資会社って、信用・信頼できるイメージがないですよね。 |
スルガ銀行の不正融資問題で業界全体がかなりイメージダウンしました。 今回、初心者ながらネットを調べてみました。すると、東証一部や東証マザーズに上場している不動産投資会社はなんと7社もあるんですね。また長年に亘り投資物件を開発し続けている実績ある会社があることも分かりました。 |
▼Yes
でも新たにローンを組んだりリスクがあるのは不安ですよね。 |
実は私もここが一番の不安です。そこで今回、不動産投資会社の中から顧客満足度の高い会社や運用実績のある会社などを中心に情報を集めてみました。 今から資料を請求して内容を吟味し、セミナーを受講して知識を蓄えてから、自分の背丈に合った無理のないスタートを切りたい考えです。 |
▼Yes
ここからは不動産投資が初めてという人以外は読まないでください。 |
◆あなたが今すぐ始めたいアクションは次のうちどれになりますか? ①上場不動産投資会社等によるセミナーへ参加 ②不動産投資に関する一般知識セミナーへ参加 ③不動産投資に関する資料の請求 |
①上場不動産投資会社等によるセミナーへ参加【厳選3社】 |
無料セミナー(「不動産投資入門ガイド」付き) (グローバル・リンク・マネジメント(株)) |
・東証一部上場のグローバル・リンク・マネジメント(株)が運営する不動産投資です ・顧客満足度調査で総合第6位です ・不動産を開発から販売・管理までワンストップで行っている数少ない会社です ・東京23区・川崎駅から徒歩10分圏内一等地の物件のみを扱っています |
資料請求&無料JPRセミナー (J.P.Returns(株)) |
▲無料JPRセミナーを予約してください。 |
・働く女性のための資産運用です ・不動産投資は数ある投資商品の中でも比較的リスクが低いとされ、慎重派が多い女性にぴったりです ・まずはセミナーに参加して不動産投資の基礎からメリット・デメリット、不動産の投資のやり方について学べます |
②不動産投資に関する一般知識セミナーへ参加【厳選3社】 |
「不動産投資スクール」体験学習会【参加無料】 (日本ファイナンシャルアカデミー(株)) |
▲無料体験学習会を予約してください。 |
・物件選び、収支計算、融資、節税、管理、空室対策、リフォームなど、 不動産投資家になるために必要なスキルをゼロから学べる「不動産投資スクール」の 無料体験学習会です ・開催場所は、東京と大阪です。Web受講も可能です(1,000円) ・2人に1人が大家さんになっています |
マンション無料投資セミナー ((株)ネクストファクトリー) |
・老後の不安がますます増える中で、堅実な不動産投資へのニーズが高まっています ・多くの方から不動産契約を預かってきた不動産のエキスパートや、不動産業界で10年以上の経験を持つ専門家を招き、初心者でもわかるよう不動産投資について解説するセミナーを各地で開催しています |
③不動産投資に関する資料の請求【厳選3社】 |
ガイドブック【無料】 ((株)クレアスライフ) |
・クレアスライフグループは投資用マンションの販売や管理・運営を行っており、創業33年で360棟以上の投資マンション開発の実績があります ・「CONCIERIA(コンシェリア)」は、クレアスライフが提供する都心型マンションのブランドです ・山手線内側の人気エリア、圧倒的にハイグレードな建物・内装、徹底した管理体制が強みです |