【サイトを斬る!】<不動産クラウドファンディング>

●【サイトを斬る!】<不動産クラウドファンディング>

【サイトを斬る!】<不動産クラウドファンディング>

●評価対象

●Google検索上位サイト
「不動産クラウドファンディング 1万円」をキーワードとして、Google検索した結果、1ページ目に表示されたサイト(業者)を対象に評価を行った。

●Google検索結果

Google検索結果は次のとおりである。(広告は除く。検索日は’2022年2月某日)

不動産クラウドファンディング 評価用No
プレサンス
【大家.com】
Rimple(リンプル)
ASSECLI(アセクリ)
CREAL(クリアル)
RENOSY(リノシー)
OwnersBook
これが評価観点(項目)と基準である

●評価観点(項目)・基準

「不動産クラウドファンディング」の評価観点(項目)・基準を次のとおり設定して評価を行った。

評価観点(項目)・基準 点数 評価用業者No.
1.ファンドの情報がひと目で分かるか
①会員登録が前提となっていないこと 5 5 0 5 5 0 5 5
②ファンド情報が掲示されていること 5 5 0 5 5 0 5 5
2.ファンドの情報が詳しく記載されているか
①最低投資金額が1万円と明示されていること 5 5 5 5 5 5 5 5
②優先劣後出資割合が明示されていること 5 0 0 5 0 0 0 0
③優先劣後出資の劣後割合が30%以上であること 10 0 0 10 0 0 0 0
④短期(半年~1年)運用が主流であること 10 10 0 10 10 0 10 0
3.過去の運用実績がひと目で分かるか
①管理物件数や投資ファンド数が明示されていること 5 5 0 0 0 0 0 5
②入居率や元本割れ数などが明示されていること 5 5 0 0 0 0 0 5
合計 50 35 5 40 25 5 25 25

●評価結果

次の不動産クラウドファンディングを選択することにした。

Rimple(リンプル)・・・40点(50点満点中)
 <参考>運営会社:プロパティエージェント(東証1部上場)

プレサンス    ・・・35点(50点満点中)
 <参考>運営会社:プレサンスリアルタ(東証1部上場)

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